سياسة حقوق الملكية الفكرية

مساحات المستقبل العقارية

الإصدار: 1.0

تاريخ التحديث: Aug 18th 2025.

المادة الأولى: التمهيد

تم اصدار هذه السياسة الخاصة بحقوق الملكية الفكرية ("السياسة") من قبل شركة مساحات المستقبل العقارية ("مساحات" أو "المنصة") بصفتها المالكة والمشغّلة للمنصة العقارية الرقمية المعروفة باسم "مساحات". تهدف هذه السياسة إلى توضيح الإطار القانوني الناظم لحماية واستخدام وإنفاذ حقوق الملكية الفكرية المتعلقة بالمنصة، بما يشمل – على سبيل المثال لا الحصر – المحتوى الصادر عن مساحات أو مستخدميها أو مقدمي الخدمات أو أي أطراف ثالثة. وتخضع أحكام هذه السياسة لأنظمة وقوانين الملكية الفكرية المعمول بها في المملكة العربية السعودية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: نظام حماية حقوق المؤلف، نظام العلامات التجارية، نظام براءات الاختراع، واللوائح الصادرة عن الهيئة العامة للعقار ("هيئة العقار") والجهات التنظيمية ذات العلاقة.

المادة الثانية: الملكية الفكرية العائدة لمساحات

1. تُعد كافة المواد والمحتويات المملوكة أو المعروضة على المنصة – بما يشمل على سبيل المثال لا الحصر: الشيفرة المصدرية، بنية البرمجيات، عناصر واجهة المستخدم، التصاميم، الصور، مقاطع الفيديو، هياكل البيانات، العلامات التجارية، الأسماء التجارية، الشعارات، أسماء النطاق، الوثائق، النصوص، والتقنيات المرتبطة – ملكية حصرية لمساحات، وتحظى بالحماية بموجب قوانين الملكية الفكرية المحلية والدولية المعمول بها.
2. لا يجوز نسخ، أو إعادة إنتاج، أو نشر أو تحميل أو توزيع، أو بث، أو تخزين أو استخدام أي جزء من بيانات أو محتوى المنصة لأي غرض تجاري أو عام دون الحصول على موافقة خطية مسبقة من مساحات. ويُعد أي استخدام غير مصرح به انتهاكا للأنظمة السارية ويمنح ذلك مساحات الحق في اللجوء إلى كافة الوسائل القانونية المتاحة.
3. تحتفظ "مساحات" بجميع الحقوق – سواء المنصوص عليها صراحة أو الضمنية – ولها أن تتخذ جميع الإجراءات القانونية والتقنية اللازمة لحماية حقوقها من أي تعدٍّ أو استخدام غير مشروع، بما في ذلك التعديات الرقمية أو الانتحال أو الاستخدام التجاري غير المصرح به.

المادة الثالثة: المحتوى المُنشأ من قبل المستخدم

1. عند قيام المستخدم برفع أو نشر أي محتوى عبر المنصة – ويشمل ذلك، على سبيل المثال لا الحصر: النصوص، الصور، الشعارات، مقاطع الفيديو، بيانات المواقع، الخرائط، أو أي وسائط أخرى ("محتوى المستخدم") – فإنه يقرّ بأنه المالك لذلك المحتوى أو أنه يمتلك التراخيص والأذونات والحقوق اللازمة لنشره عبر المنصة، ويتحمل وحده المسؤولية القانونية الكاملة عن أي محتوى يقوم بمشاركته.
2. يلتزم المستخدم بعدم نشر أو توزيع أي محتوى ينتهك حقوق الملكية الفكرية لأي طرف ثالث، بما في ذلك حقوق النشر، والعلامات التجارية، وبراءات الاختراع، والتصاميم الصناعية، والأسرار التجارية، أو أي حقوق حصرية أخرى.
3. تحتفظ مساحات بالحق الكامل – ووفقًا لتقديرها المنفرد – في إزالة أو حجب أو تعطيل الوصول إلى أي محتوى مستخدم تراه مخالفًا، أو مضللًا، أو محتالًا، أو منتهكًا لهذه السياسة أو للأنظمة المعمول بها، دون الحاجة إلى إشعار مسبق.

المادة الرابعة: حالات الإنفاذ والتسوية الخاصة بالنزاعات

1. 1.    في حال تبين أن أحد المستخدمين قد ارتكب مخالفة قد تشكل انتهاكا لحقوق الملكية الفكرية، يحق ل"مساحات" – دون حصر – اتخاذ الإجراءات التالية وفقًا لتقديرها المطلق:
   أ. القيام بإزالة أي محتوى أو منشور مخالف على الفور.
   ب. تعليق أو تقييد أو إلغاء حساب المستخدم نهائيًا.
   ج. إحالة الحالة / القضية إلى الجهات القانونية أو التنظيمية المختصة.
   د. اتخاذ أي من الإجراءات المدنية أو الجنائية وفقًا لما يسمح به النظام.
    
2. تستقبل "مساحات" شكاوى أو مطالبات التعدي المتعلقة بحقوق الملكية الفكرية من خلال قنواتها الرسمية المعتمدة، كما يتم مراجعتها ومعالجتها وفق إجراءات موثّقة وذلك من أجل ضمان أعلى مستويات الشفافية والعدالة لجميع المستخدمين و كذلك للموائمة والامتثال مع كافة الأنظمة ذات الصلة والعلاقة

المادة الخامسة: الترخيص الممنوح لمساحات

عند قيام المستخدم بنشر أو تحميل أي محتوى عبر المنصة، فإنه يُمنح بذلك "مساحات" ترخيصًا دائمًا، غير قابل للإلغاء، عالمي النطاق، مجانيًا، غير حصري، وقابلًا للترخيص من الباطن، يتيح لها استخدام ذلك المحتوى وإعادة إنتاجه وتوزيعه وعرضه، وذلك من أجل أغراض تشغيل المنصة وتطويرها والترويج لها ولخدماتها.

المادة السادسة: التعديلات على السياسة

تحتفظ "مساحات" بالحق الكامل والحصري في تعديل أو تحديث هذه السياسة في أي وقت، وتُعد هذه التعديلات نافذة فور نشرها عبر المنصة أو عند إخطار المستخدم بها عبر البريد الإلكتروني أو القنوات الرسمية الأخرى، كما يُعد استمرار استخدام المنصة بعد التعديلات بمثابة قبول ضمني للسياسة المعدّلة من قبل المستخدمين على المنصة.

المادة السابعة: قنوات التواصل الرسمية

في حال وجود أي استفسارات أو بلاغات أو ملاحظات قانونية تتعلق بهذه السياسة، أو أي انتهاك محتمل لحقوق الملكية الفكرية، يُرجى التواصل مع "مساحات" من خلال البريد الالكتروني 
hello@masahat.com